Dossier spécial Karumag

DOSSIER Immobilier : Maisons Caribois mise sur la qualité

Maisons Caribois

Des villas confortables, robustes et économes : tel est le mot d’ordre de Caribois depuis dix ans. Constructeur de maisons individuelles est un métier à part, les meil-leurs représentants de la profession se distinguant par cette capacité à traduire l’impalpable – le rêve, le projet d’une vie –
en bois et parpaing tout en restant bien ancré dans la réalité. 

Par Julie Clerc

Accompagner le projet

C’est par le conseil que Caribois fait débuter sa mission auprès du client. «En premier entretien, nous réalisons une étude de faisabilité du projet, ce qui inclut, parfois, d’opérer un retour à la réalité. C’est ainsi que nous concevons notre rôle d’accompagnateur, quitte à ce que l’affaire ne soit pas conclue : nous sommes des professionnels, pas des vendeurs de rêve » explique Philippe Marsau, gérant. « De nombreux particuliers reviennent d’ailleurs vers nous après avoir fait le tour du marché, car nous avons été justes en termes de budget et notre objectivité leur a inspiré con-fiance. Après avoir défini les besoins de leurs clients, nos commerciaux leur proposent les meilleurs terrains en fonction de leur mode de vie. Nous concilions au mieux budget, envie et pragmatisme.»

Qualité et environnement : un choix

Maisons Caribois propose des modèles de toutes tailles, du F2 et F6, des bungalows jumelés de 35 m2 aux maisons de 180 m2, voire au-delà, modulés selon les désirs et les contraintes de chacun. Mais l’entreprise peut aussi dessiner en 3D votre sweet homme à partir du plan que vous lui apportez. Les modèles sont réalisés indifféremment en bois, mixte (bois-béton) ou béton-parpaing et respectent les contraintes imposées par les règles de la construction parasismique et para-cycloniques. Vous choisirez votre carrelage, vos faïences, les couleurs des peintures et de la toiture, en étant conseillé par des techniciens expérimentés.

Sur une île où la production d’électricité est hautement polluante alors que le nombre de climatisations s’accroit, Caribois s’engage pour l’environnement, respectant bien sûr la règlementation thermique Guadeloupe et privilégiant la ventilation naturelle, mais pas seulement. Le constructeur guadeloupéen a ainsi remporté en 2015 le 3e prix de la catégorie « primo accession » du concours annuel des « Maisons de l’année 2015 ». Très confortable, édifiée sur un terrain de 800 m2, cette maison en bois de 100m2 affiche une efficacité énergétique supérieure aux normes prescrites, les équipes de Caribois ayant optimisé l’isolation des murs intérieurs et la ventilation. Eau chaude solaire, double réseau d’eau permettant d’utiliser les eaux pluviales : la villa est partiellement autonome, la démarche pouvant être dupliquée pour d’autres constructions. « Nos clients apprécient le confort dans toutes nos maisons, qui sont tempérées » reconnaît M. Marsau.

Le respect des normes  

« Dans le cadre du contrat de construction de maison individuelle, Caribois vous assure toutes les garanties – décennale, responsabilité civile entreprise, garantie financière de livraison à prix et délai convenu et assurance dommage ouvrage. Huit à dix mois de chantier à partir du moment où les fondations sont commencées, des prix situés dans la moyenne du marché et une qualité irréprochable : qui dit mieux ? « Nos matériaux éprouvés sont adaptés au climat tropical » confirme M. Marsau. La maison est livrée clef en main, à l’exception de la cuisine.

Soyez 100 % zen : une fois le plan validé avec vous, Caribois monte, dépose et suit le permis de construire, en particulier sur le volet assainissement. Les techniciens assurent le suivi de chantier et la coordination des travaux, recueillant régulièrement vos attentes.

Caribois, c’est une trentaine de maisons qui chaque année sortent de terre grâce à une équipe de commerciaux et de techniciens expérimentés centrés sur leur cœur de métier : la construction. « Mes équipes ne se dispersent pas. C’est pourquoi nous nous sommes entourés de sous-traitants, une équipe d’artisans – électriciens, maçons, charpentiers et peintres – qui ont notre philosophie. Ce sont des professionnels responsables, soucieux des délais et de la qualité. Habitués à travailler ensemble, ils se coordonnent pendant les huit mois de chantier. Cela limite les erreurs et optimise le travail. »

25 Parc d’Activités de Jabrun

97122 Baie-Mahault 

0590 95 04 89

 www.caribois.com

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