Agence immobilière spécialisée dans la gestion de patrimoine et l’achat de logements en défiscalisation, SAMO 1er fête, cette année, ses vingt ans.
« Un investissement de qualité avec des produits de qualité au bon prix et au bon endroit. »
Caroline Andrlé, à la tête de Samo 1er, résume ainsi les prestations proposées par l’entreprise. Créée en 1994, la structure, qui compte aujourd’hui quatre salariés, a fait le choix de se spécialiser dans la gestion de patrimoine.
« Depuis la Guadeloupe, nous permettons à nos clients d’acheter un logement en métropole comme s’ils étaient sur place ». Plus besoin alors de se déplacer dans la capitale ou dans les grandes villes de l’Hexagone pour trouver la perle rare. « Nous proposons des appartements neufs à des Guadeloupéens pour leur permettre de se constituer un patrimoine ». Et pas besoin d’être très fortuné pour en bénéficier ! « Avec un budget de 400 euros par mois alloué au projet, un foyer peut acheter un appartement et devenir propriétaire ».
L’agence locale a pu, au fil du temps, obtenir la confiance de grands promoteurs de l’Hexagone. Son expérience dans ces opérations, permet aux clients de bénéficier de conseils avisés. « Nous avons une vision très pointue du marché, qui nous permet de proposer le meilleur des placements ». L’appartement acheté sur plan est livré généralement dans un délai de deux ans, en moyenne. Des conditions qui pourraient freiner plus d’un, peu enclins à acheter un logement “sur plan”.
Une réputation méritée
Caroline Andrlé se veut rassurante : « Déjà, si vous voulez investir sur Paris, vous ne trouverez que des programmes en “vente en état futur d’achèvement” (VEFA). Par ailleurs, ces contrats, très réglementés, apportent toutes les garanties nécessaires aux acquéreurs. Ce délai est aussi à l’avantage du client. Compte tenu des montages financiers que nous proposons, il ne commence à payer ses mensualités qu’au moment de la livraison. C’est ainsi une opportunité, pour lui, d’anticiper ses dépenses et de maîtriser sa trésorerie. Nous ne travaillons qu’avec des promoteurs reconnus sur la place pour leur professionnalisme ».
L’achat d’un investissement neuf permet de bénéficier de frais de notaire réduits, d’un logement répondant aux normes en matière de consommation d’énergie. Enfin, l’investisseur peut personnaliser son appartement (les carreaux, les peintures intérieures). La mise en location permet de rembourser en partie les mensualités du prêt souscrit et de payer moins d’impôts. Encore faut-il que l’occupant règle ses loyers. Les agences immobilières choisies par Samo 1er, qui se chargent de trouver des locataires, proposent les garanties de vacance du logement, d’impayés de loyers et de dégâts du logement. « Mais la première des garanties, c’est l’emplacement de l’immeuble. Et, à ce niveau, nous proposons toujours ce qu’il y a de meilleur».
Alors que l’agence fête ses vingt ans cette année, Caroline Andrlé a une pensée pour ses clients : « Nous les remercions pour la confiance qu’ils nous accordent. Nous savons que nous avons une excellente réputation, compte tenu du nombre croissant de personnes qui nous sollicitent sur recommandations».
Site : www.samo1er.com
Tél : 0590 260 500
Port : 0690 357 444