MLS Caraïbes a été lancé, l’an dernier, en Guadeloupe et à Saint-Martin. Depuis fin 2025, le réseau s’est étendu à la Martinique. Quel en est le principe ?

MLS Caraïbes est une communauté d’agences immobilières partageant les mêmes valeurs de professionnalisme et de qualité de service. Celles-ci s’engagent à partager l’intégralité de leurs mandats exclusifs. L’objectif est de favoriser une transaction plus rapide du bien confié à la vente. La commission est ensuite partagée entre l’agence ayant signé le mandat et celle ayant réalisé la vente, offrant ainsi un résultat bénéfique pour les clients, vendeurs comme acquéreurs.

Combien d’agences labellisées avez-vous à ce jour ?

Après un an d’activité, le réseau compte 22 agences, soit 46 négociateurs, en Guadeloupe et à Saint-Martin. Et dès l’ouverture du MLS en Martinique, en novembre, sept agences ont signé avec nous.

Vos adhérents ont-ils perçu un changement dans leur activité après avoir intégré MLS Caraïbes ?

Les agences ont augmenté d’environ 50 % leur nombre de mandats exclusifs, avec la garantie de services associés (meilleure publicité, mise en valeur du bien…). Le résultat est l’augmentation du nombre de ventes et du chiffre d’affaires. Un autre avantage est l’accès à la base de données MLS Caraïbes, qui fournit des informations très pertinentes sur toutes les ventes conclues, permettant ainsi de réaliser des estimations plus précises.

Aujourd’hui, quels sont vos projets de développement ?

La priorité est de consolider le réseau aux Antilles-Guyane et de continuer à bâtir une communauté qualitative plutôt que quantitative. L’accompagnement des agences labellisées au quotidien est essentiel afin de garantir une collaboration saine et durable et de faire du label MLS, un gage de confiance et de qualité reconnu par les vendeurs et les acheteurs, comme c’est le cas aux États-Unis et au Canada, où ce concept est né. C’est une autre façon de travailler, une culture différente que nous adaptons aux Antilles. Une agence labellisée MLS qui privilégie le partage des mandats montre à son client que sa satisfaction est la priorité et non la commission.